31 logements sociaux, une salle polyvalente et des commerces à Paris 8e – ZAC Beaujon

Réalisation juin 2015

Programme
31 logements, un équipement public avec une salle polyvalente et un local d’activité
Maître d’ouvrage  
SEMPARISEINE en VEFA pour ELOGIE

Equipe  
MDNH Architectes,
EVP, ECHOS et CAYLA
Coût logements  
5.3M€HT (logements)
Site  ZAC Beaujon, Paris 8ème

 

Mission  complète
SHON logements  2663 m²
SHAB logements  1940m2
Performances environnementales  BBC + H&E PROFIL A (Option performance)/PLAN CLIMAT PARIS

Calendrier  
Concours décembre 2010
Livraison juin 2015
Photographe 
Frédéric Delangle, Kamel Khalfi


BBC + H&E 


PLAN CLIMAT PARIS

 

Plan du RDC

Plan du R+1

La trame constructive du bâtiment en R+5 a été dictée par l’infrastructure existante sur laquelle le bâtiment s’implante : un central téléphonique occupant 4 niveaux de sous-sol depuis 1975.

C’est un projet urbain, qui s’insère dans son contexte très parisien, avec une dimension tripartite marquée par une différenciation 

de matériaux selon les usages : le soubassement  traité en panneau d’aluminium laqué gris clair accueille un équipement public dédié à la Maison des Associations du 8ème arrondissement et un commerce, les étages courants ont un enduit blanc avec des balcons en saillie ou loggias en creux, et le 

couronnement est en zinc. Le dessin général de l’élévation est asymétrique avec un jeu de décalage dans les ouvertures.

Tous les logements traversants ont leurs séjours côté sud sur la rue et les chambres sont au calme sur la cour. Tous bénéficient d’un balcon, d’une loggia ou d’une terrasse avec un habillage bois.

 

Une salle polyvalente, mutualisée entre la MDA8 et le Conservatoire voisin, se glisse sous le bâtiment et se prolonge côté cour dans un contexte hétéroclite en cœur d’îlot.

L’équipement entièrement revêtu de zinc est comme mis en scène pour être vu depuis les différents logements et bâtiments voisins.