25 logements collectifs sociaux à Saint-Jean-de-Braye (45)

Réalisation février 2016

Programme 
25 logements collectifs sociaux
Maître d’ouvrage  
Immobilière Val de Loire (I3F)
Equipe  MDNH architectes,
ECHOS, C&E ET CAYLA

Coût 
2.2M€HT
Site 
Ecoquartier du Grand Hameau,
Saint-Jean-de-Braye (45)
Mission  complète

SHON 
1850m²
SHAB 
1550m²
Performances environnementales 
BBC + H&E PROFIL A

Calendrier
Concours  octobre 2011
Livraison  décembre 2015
Photographe 
Kamel Khalfi,
MDNH


BBC + H&E 


ECOQUARTIER

 

La force du projet est liée à une réflexion sur les typologies, soit l’imbrication des logements mono-orientés et traversants pour trouver une volumétrie fragmentée donnant l’impression d’un plus petit collectif.

Les volumes en retrait ou en saillie, soulignés par une distinction de matériaux, mettent en évidence la cohérence du plan.

 

Implanté dans un écoquartier, le rapport au paysage naturel a été traité avec un bassin de rétention à ciel ouvert comme un miroir d’eau planté et des abords de qualité. Un talus en creux a été créé pour éclairer les parkings. On entre donc après une assez longue séquence végétale et l’on emprunte les passerelles au-dessus des creux pour accéder aux parties communes traversantes et éclairées naturellement.